门市到期租客不搬走如何解决理

门市到期租客不搬走时，房东可采取一系列办理手段来维护自己权益：

1.最直接的方法是与租客进行协商交流，明确告知其出租合同已到期，需要其根据约定时间搬离。

在这一过程中，房东应耐心讲解合同条约，说明逾期不搬可能面临的法律后果，争取通过友好协商的方法解决问题，防止矛盾进一步激化。

2.若协商无果，房东可向租客发送书面公告，正式需要其搬离，书面公告中应第三强调合同到期的事实，并设定一个适当的搬离期限。

3.房东需保留好有关送达凭证，如快递回执、短信记录等，以备后续可能发生的法律纠纷作为证据用。

4.在租客仍拒不搬离的状况下，房东可寻求法律渠道解决问题，具体做法为：

向人民法院提起诉讼，需要租客腾退房子并支付逾期占用期间的成本，一旦获得生效判决，若租客仍不履行义务，房东可申请法院强制实行，由法院依法强制租客搬离门市。

门市租房合同到期后的法律手段

找法网提醒你，门市租房合同到期后，若租房人拒不搬离，房东可依据有关法律法规采取一系列法律手段来维护自己权益。这类手段包含但不限于：

1.房东可依据出租合同的约定，需要租房人承担逾期不搬的违约责任。若出租合同中明确规定了违约金条约，房东可需要租房人支付相应数额的违约金。

2.房东可向当地法院提起诉讼，需要租房人腾退房子并支付逾期占用期间的成本。在诉讼过程中，房东应提供充分的证据证明租房人逾期不搬的事实与由此给房东导致的损失。

3.若租房人仍不履行法院生效判决确定的义务，房东可申请法院强制实行。法院将依法采取查封、扣押、拍卖等手段，强制租房人搬离门市并支付有关成本。

在整个处置过程中，房东应一直维持冷静和理性，防止采取过激行为致使矛盾进一步升级。同时，房东也应积极寻求专业律师的帮忙和支持，以确保自己合法权益得到充分保障。